Gelegen in het rustige Schoonbeek vind je dit unieke pand aan de Molenstraat 2, op een royaal perceel van maar liefst 1.446 m² volgens het Kadaster. Met een totale bebouwde oppervlakte van 210 m² en een bruto woonoppervlakte van 120 m² biedt deze woning talloze mogelijkheden voor renovatie of herontwikkeling.
De troeven van dit perceel:
• Flexibele bouwmogelijkheden: Dankzij de omvang van het perceel is er ruimte om een indrukwekkende open bebouwing te realiseren, perfect voor wie droomt van een ruime, moderne woning met een grote tuin. Daarnaast bestaat de optie om het perceel te verkavelen in twee aparte bouwloten van elk ongeveer 7 are, wat een unieke kans biedt voor projectontwikkeling of investeren.
• Uitgebreide bijgebouwen: Naast de woning vind je een dubbele garage, een ruime schuur en extra opbergruimte. Dit maakt het pand ook geschikt voor hobbyisten of voor wie extra ruimte zoekt voor opslag of andere doeleinden.
• Groene, rustige ligging: De diepe, groene achtertuin garandeert rust en privacy, ideaal voor natuurliefhebbers. De omgeving staat bekend om zijn groene karakter en zal in de toekomst nog stiller worden dankzij de geplande bouw van een nieuwe brug door Infrabel. Deze brug, die in de zomer van 2024 van start gaat en naar verwachting in 2026 klaar zal zijn, zorgt voor de afsluiting van de nabijgelegen overweg en versterkt de rust in de omgeving.
Indeling van de woning:
De huidige indeling omvat een kelder, een gelijkvloers met een woonkamer, eetruimte, keuken, badkamer, en berging. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een extra ruimte die je naar wens kunt invullen. Daarnaast is er een zolder aanwezig, die eventueel kan worden omgevormd tot extra leefruimte.
Perfecte locatie: Deze woning combineert de rust van Schoonbeek met de nabijheid van steden zoals Bilzen en Diepenbeek. Bovendien biedt het een vlotte verbinding met de E313, waardoor je in een mum van tijd de omliggende steden en faciliteiten bereikt.
De vraagprijs voor dit unieke perceel en pand is € 255.000,00.
Ben je geïnteresseerd in deze bijzondere kans of wil je meer informatie? Neem dan contact op via petra@vastgoedboutique.be of 0479 24 92 55 #BelPetra.
Terug naar overzicht
Ref. V2024-007CCC
Te koop: grote woning met naburig perceel
€ 255.000
| Bouwjaar |
1957
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Noordoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Neen
|
| EPC |
832 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240328--000319472-9
|
| Label |
 |
| Prijs |
€ 255.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 649,00
|
| Totale opp. grond |
1.446 m²
|
| Bewoonbare opp. |
120 m²
|
| Bebouwbare opp. |
210 m²
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
Verdieping -1
Kelder
Gelijkvloers
Hal | 9 m²
Woonkamer | 31 m²
Zitplaats | 14 m²
Keuken | 10 m²
Veranda | 15 m²
Berging | 3 m²
Badkamer | 6 m²
Garage | 30 m²
Schuur | 55 m²
Schuur | 44 m²
Verdieping 1
Slaapkamer | 15 m²
Slaapkamer | 15 m²
Slaapkamer | 13 m²
Nachthal | 7 m²
Hobbykamer | 6 m²
Neem contact op met onze vertegenwoordiger
Petra
Gsm nr.: +32 479 24 92 55
E-mail: petra@vastgoedboutique.be
Comfort
Verwarming | Stookolie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater
Stookolie
Omgeving
Gezondheid - Apotheker 0,95 km] - Apotheek T'Kindt
Apotheek Vanmeer
Gezondheid - Huisdokter 0,90 km
Doktershuis
Gezondheid - Tandarts 1,71 km
Elena KUZNETSOVA 3590 Diepenbeek Algemeen tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs 0,76 km
Vrije Basisschool - De Wilg
Locatie
Molenstraat 2
3740 Bilzen